今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(z现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少ū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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