每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决(jué)权(quán)，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点，总营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了(le)私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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