4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗地使用prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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