今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存1dm等于多少cm 1dm等于多少m(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)1dm等于多少cm 1dm等于多少m税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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