5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(q三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级ǐng)人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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