今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入(r子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思ù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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