5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展公安协警工资多少，公安协警怎么样(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)公安协警工资多少，公安协警怎么样税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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