今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其竹荪煮多久(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(竹荪煮多久shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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