今天给各位分享税法怎(zěn)么(me)规定的土地税，其中也(yě)会对税法怎么规定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是(shì)土地使(shǐ)用税?如何征收和如何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定(dìng)的
• 3、土地使用(yòng)税(shuì)征(zhēng)收标准(zhǔn)
• 4、土增税征收(shōu)的标准(zhǔn)
• 5 、土地税(shuì)如何计算

什(shén)么是土地使用税(shuì)?如(rú)何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税 还有 土地增值税(shuì) ，土地使用税(shuì)是(shì)根(gēn)据(jù)使用土(tǔ)地(dì)的面(miàn)积及所(suǒ)在地(dì)区的单(dān)位面积(jī)的(de)税(shuì)额计(jì)算全年税额，按月(yuè)交(jiāo)纳 。土地使(shǐ)用税是(shì)先交纳，后(hòu)使(shǐ)用(yòng) ，就(jiù)是在月初交当月的税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制镇、工矿区(qū)范围内(nèi)使(shǐ)用(yòng)土地(dì)的单位(wèi)和个人，为城镇土地(dì)使用税的(de)纳税人，以(yǐ)纳税人实际占用的土地面(miàn)积为(wèi)计(jì)税依据 ，依(yī)照(zhào)规定税额(é)计算(suàn)征收。

3 、土地使用(yòng)税计(jì)算公式为：应纳城(chéng)镇土(tǔ)地(dì)使用税额=应税土(tǔ)地(dì)的实际占用面(miàn)积×适用单位(wèi)税(shuì)额，土地使(shǐ)用税是对使用土(tǔ)地的单位和个人，按使用(yòng)的土地(dì)面积定额(é)征(zhēng)收的税 。

4、土(tǔ)地使用(yòng)税的征(zhēng)税范围是城市(shì)、县城、建制说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思(zhì)镇 、工矿区等。城市指(zhǐ)的(de)是国务院批准的市，包(bāo)含了市(shì)区和(hé)郊区。

5、土地使(shǐ)用税 ，是(shì)指在城市、县(xiàn)城 、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区范(fàn)围内使用(yòng)土地的单位和个人，以(yǐ)实(shí)际占用的土地面积为(wèi)计税依据，依照(zhào)规定(dìng)由土地所(suǒ)说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思在地的税(shuì)务(wù)机关征收的(de)一种(zhǒng)税赋 。

商业地土地使用(yòng)税税率是如(rú)何规定(dìng)的

二 ，地产税(shuì)依(yī)标准地(dì)价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分(fēn)之城市 ，得暂依标准(zhǔn)房地(dì)价合并按(àn)年计征(zhēng)，税率(lǜ)为百(bǎi)分之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某城市规(guī)定(dìng)商业用地的税率为0.8% ，而住宅(zhái)用(yòng)地的税(shuì)率为0.4% 。如(rú)果某个商业用(yòng)地的实(shí)际使(shǐ)用面积为10000平方米，那么(me)应该缴纳的(de)土地使用(yòng)税就(jiù)是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地使用税(shuì)采用定额税(shuì)率，即采用有幅度的差(chà)别税(shuì)额。按大、中(zhōng) 、小城市和(hé)县城、建制镇、工矿区分(fēn)别规(guī)定每平方米城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用税年应(yīng)纳(nà)税额(é)。

土地使用(yòng)税(shuì)计税依据(jù)是应纳(nà)土地使(shǐ)用税(shuì)税人实际占用的(de)土地面积×土地使用税每(měi)平方米年税额(é) 。《中华人民(mín)共和国城镇土地(dì)使用税暂行条例》中规定 ，土地使(shǐ)用(yòng)税以纳税(shuì)人实际占用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积为计(jì)税依据，依(yī)照规(guī)定税额计算征收。

土地使用(yòng)税征收标准

城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用(yòng)定额税率，即(jí)采用有幅度的(de)差别(bié)税(shuì)额，按大 、中(zhōng)、小(xiǎo)城市和县城、建制镇 、工矿区分别规(guī)定每平方米土(tǔ)地使用税年应(yīng)纳税额(é)。具体标准如下(xià)：大城市5元至(zhì)30元(yuán) 。中(zhōng)等城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标准是：土地使(shǐ)用税年税额大城市每(měi)平方米一块五至三十元；中(zhōng)等(děng)城市(shì)每平(píng)方米一(yī)块二(èr)至(zhì)二十四元；小城市(shì)每(měi)平(píng)方(fāng)米九毛至十八元；县(xiàn)城、建制镇、工矿区(qū)每平方(fāng)米(mǐ)六毛(máo)至十二元(yuán)。

一般规定(dìng)每平方(fāng)米的年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元(yuán)；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市为0.30～00元(yuán)；县城、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使(shǐ)用税和城镇土地使用税(shuì)均采(cǎi)取(qǔ)按年征收，分期交纳的方法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住宅用地：如果居民(mín)购买的是自住住宅用地(dì)，且之(zhī)前并未获得(dé)过宅基地的(de) ，土地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率(lǜ)征收。非住宅用地：2018年之前的(de)土(tǔ)地转让，土地(dì)增值税的征收标准为按土(tǔ)地(dì)增值的30%税率征收 。

2 、土地(dì)增值(zhí)税的征收方式：核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收 ，这种(zhǒng)模式类似(shì)于目前的个人(rén)所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定(dìng)的期限办理清算(suàn)手续，经(jīng)税(shuì)务机(jī)关限(xiàn)期(qī)清算(suàn) ，逾期仍(réng)不(bù)清算的；申(shēn)报的计税依据明显偏低，又无(wú)正当理由的 。

4、土地增值税是(shì)按照(zhào)增值(zhí)率计征的，不是(shì)固定(dìng)的税率。《土地增值税暂行条(tiáo)例》第七条土地增值税实行四级(jí)超率累进税率：增(zēng)值额未(wèi)超过(guò)扣除项目(mù)金额(é)50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地增值税暂(zàn)行条例》规定(dìng)，土地(dì)增值税(shuì)核(hé)定征收率是不得低于5%，土地(dì)增值(zhí)税实行四级超率累(lèi)进税(shuì)率，其中增值额未超过扣除项目(mù)金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规定，个人转(zhuǎn)让非(fēi)住(zhù)宅类(lèi)的旧(jiù)房及建(jiàn)筑物，既没有计算(suàn)增值额的扣(kòu)除项目的(de)评估价(jià)格 ，又不能提供(gōng)购房发票的，税务(wù)机关可以实行核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳(nà)税额=转让房地产取得(dé)的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地(dì)使用税额=应税土(tǔ)地的实际(jì)占用(yòng)面(miàn)积x适用(yòng)单位(wèi)税额 。城镇土地使用(yòng)税采用(yòng)定额税(shuì)率 ，即采有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每(měi)平方(fāng)米土地使用税(shuì)年应纳(nà)税额(é)。

2、其计算公式如下：应(yīng)纳城镇土地使用税额=应税(shuì)土(tǔ)地(dì)的实际(jì)占用面积×适(shì)用单位税额(é)。

3、土地使用税(shuì)计算公式(shì)为(wèi)，全年应纳税额=实际占用应税土(tǔ)地(dì)面积（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土地使用税通过(guò)纳税人实(shí)际占用(yòng)的(de)土地(dì)面积乘以(yǐ)该土地所在地段的适用税额(é)计(jì)算得出(chū) 。

关于税法(fǎ)怎么(me)规定土地(dì)税征收的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需(xū)要(yào)的信息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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