事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼-橘子百科-橘子都知道

事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅(zhá事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼i)，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干(gàn)倒了(le)股神(shén) 牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(x事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼iāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干(gàn)倒(dào)了股神牵出多起“骗局”