金融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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