过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场史无(wú)前例的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能(néng)触发强(qiáng)制退市，其中包括宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之(zhī)前(qián)高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业，在周期(qī)性(xìng)调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票(piào)收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关(guān)规(guī)定，其股票存在(zài)被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市(shì)场猜测下一(yī)个(gè)面临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续下跌(diē)，可能(néng)未能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍(réng)面临调整压力(lì)，购(gòu)房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式(shì)已经不再可行。政府出(chū)台了(le)一系(xì)列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市(shì)潮将加快房企债务(wù)重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随着房地(dì)产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本(běn)盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一(yī)轮(lún)的利好政(zhèng)策也(yě)将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的房地(dì)产(chǎn)行(xíng)业需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴(wú)晓求(qiú)在某个房企会(huì)议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房(fáng)地(dì)产业的生态环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它的信(xìn)誉。所以一(yī)个时(shí)期以来，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中(zh宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市ōng)国经济(jì)就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到(dào)有一家房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人干这个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市