林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要regretted用法及例句，regret的用法和例句过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准regretted用法及例句，regretted用法及例句，regret的用法和例句regret的用法和例句核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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