5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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