5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政(螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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