怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市p>

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十(shí)。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xī汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市n)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基(jī)准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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