金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露(lù)要求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披(pī)露体系(xì)。

　　一是(shì)深入(rù)总结(jié)试(shì)点经验，明确(què)产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台(tái)定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预(yù)期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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