金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态调心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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