财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超50克有多少参照物图片，50克有多少参照物(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度50克有多少参照物图片，50克有多少参照物(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大(dà)需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指50克有多少参照物图片，50克有多少参照物研究(jiū)院预计(jì)，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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