过(guò)去辉煌的千亿房(fáng)企如今正(zhèng)在面临(lín)退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触(chù)发(fā)强制退(tuì)市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩张的激进企(qǐ一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句)业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发(fā)布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交易(yì)类强制退市情(qíng)形而(ér)终止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股价连续(xù)20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强(qiáng)制退(tuì)市的(de)房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其(qí)股价已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东和管理层正在(zài)讨论稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其(qí)股价(jià)仍在(zài)持续下跌，可能(néng)未能(néng)及(jí)时(shí)挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始(shǐ)在政(zhèng)策引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多(duō)上(shàng)市(shì)房企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业(yè)收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国(guó)有房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿(ná)地(dì)、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债务展期(qī)来延缓问(wèn)题的爆发一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮(cháo)将加(jiā)快(kuài)房企债务(wù)重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保(bǎo)护投资者和购(gòu)房者的(de)利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利(lì)好政策也将出台。这次(cì)调(diào)整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新(xīn)的(de)发(fā)展(zhǎn)阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国(guó)人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究(jiū)院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表示：“我们(men)一个(gè)时期以来，我们把它(tā)（房(fáng)地产）当作一种金(jīn)融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严(yán)重地损害(hài)了它的(de)信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题(tí)解决了中国经济就没什(shén)么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了(le)中国(guó)首富，这(zhè)个首富是(shì)没任何价值(zhí)的。

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