怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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