4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(x青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗íng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qí青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗ng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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