每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活7年(nián)多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套(再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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