刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02<台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思/strong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息(xī)实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思