刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思>02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地(dì)产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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