金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大(dà)和(hé)中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进一步盘活大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明(míng)确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场规(guī)范运(yùn)作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合产业园区(qū)、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定期报(bào)告和临(lín)时(shí)公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出(ch大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年ū)一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发(fā)展。

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