金融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落91BP雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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