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中海和(hé)万科哪个档(dàng)次高顶的速度越来越快越叫的原因h3>

　　中海和万科万(wàn)科档次高(gāo)的(de)。

　　万科的档(dàng)次应该要(yào)高(gāo)一些。

　　万科(kē)他(tā)们家的(de)房产质量都不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买过(guò)他们家房子的人，都觉(jué)得挺(tǐng)好的。而且(qiě)那(nà)边的物业好(hǎo)像也是(shì)挺负责的(de)，平常(cháng)有(yǒu)什(shén)么问题都(dōu)可以找物业，房价(jià)好像也不是说(shuō)特(tè)别贵，我觉(jué)得(dé)还是可以购买的。

　　中海的(de)房子就是价(jià)格贵，其(qí)实(shí)质量(liàng)还行，就是性价比(bǐ)不高。不过并不是说中海的房(fáng)子质量就不(bù)怎(zěn)么样，而是万科的房子质量更好(hǎo)，品质更优(yōu)越一些，要(yào)比中(zhōng)海(hǎi)的名声更大一(yī)些， 基本(běn)上每(měi)一个(gè)大小城市都会有(yǒu)万科的(de)楼盘(pán)在销(xiāo)售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海地产是中国(guó)海外集团房地产业(yè)务的(de)品牌统称，该品牌诞生(shēng)成长(zhǎng)于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨(kuà)地域、具有国家一(yī)级(jí)房地(dì)产开发资质的性(xìng)地产品牌，中(zhōng)海地产(chǎn)向社会提供了(le)数万套住宅产(chǎn)品，为数十(shí)万计的民(mín)众(zhòng)提供了优越的居住选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万(wàn)科(kē)企业股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司成(chéng)立于1984年，2016年(nián)，万科迈入世(shì)界500强(qiáng)，位列356位，位于(yú)中(zhōng)国地(dì)产企业前(qián)三名。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市圈(quān)带的发展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠(zhū)三角为核心(xīn)的广深区域、以长(zhǎng)三角为核心的上海(hǎi)区域、以京津冀为核心的北京区域(yù)，以(yǐ)及由(yóu)中西部中心(xīn)城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海物业是国(guó)企还(hái)是央企

　　是(shì)央企的(de)。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般经营项目是(shì)：物业管理，企业形象策划，从事房地产经(jīng)纪，体育场馆的(de)管理与(yǔ)运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽(qì)车配(pèi)件、办公器(qì)械、纺织(zhī)品等。

央企的意思(sī)

　　中(zhōng)央企业(yè)，简称(chēng)央企，在(zài)关系国家安全和国民经济命脉(mài)的(de)主要行业和(hé)关(guān)键领域(yù)占据支配地位，是国民经济的(de)重要支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理权限划分，国有企业分为中央企业和(hé)地(dì)方企业(yè)。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义和(hé)狭(xiá)义定(dìng)义的中央企业外，对(duì)于个别中央企业(yè)在国(guó)家社会经(jīng)济(jì)发展过程中所承担的责任较为(wèi)特殊，这些中央企业(yè)归国务院直属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司(sī)

　　中海物业是(shì)中海物业(yè)管(guǎn)理（深圳）有限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中(zhōng)首家引进(jìn)香港(gǎng)的成(chéng)功物(wù)业管理(lǐ)经(jīng)验和(hé)先进(jìn)的物(wù)管模式(shì)，并在之后(hòu)的多年实践(jiàn)中(zhōng)将其与内地(dì)的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)进(jìn)行了充分的融合(hé)与提升，在管理(lǐ)中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推(tuī)陈出新、与时(shí)俱进。

　　作为全(quán)国物业管理第(dì)一品(pǐn)牌，与其他物业公(gōng)司相比无论(lùn)在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控(kòng)制、人力(lì)资源(yuán)的储备等各(gè)方(fāng)面(miàn)都独具特色。

管理经验优(yōu)势(shì)

　　中(zhōng)海二(èr)十年(nián)的(de)管理发(fā)展(zhǎn)历程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中海(hǎi)积(jī)累了相当丰富(fù)的管理(lǐ)经(jīng)验。

　　公司拥有十(shí)几个涉(shè)及(jí)物业管(guǎn)理的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强(qiáng)电、弱(ruò)电、社(shè)区(qū)环(huán)境管理(lǐ)（安全管理、清(qīng)洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区服务(wù)部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理部、信息中心(xīn)；中(zhōng)海物业(yè)拥有下属三个专业子公司：中海楼宇(yǔ)科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯(tī)安(ān)装、维修保养(yǎng)资质，销售(shòu)代(dài)理名(míng)牌电梯(tī)和各(gè)种型号(hào)电(diàn)梯配(pèi)件），中(zhōng)海(hǎi)社区(qū)环境工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的(de)清洗和专用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问(wèn)与代管项目执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经(jīng)理(lǐ)可以(yǐ)在最快(kuài)时间内(nèi)反馈(kuì)给公司总部(bù)，在(zài)三个专(zhuān)业子公(gōng)司强有力(lì)的(de)技术支持下同时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成(chéng)的顾问团，各种实(shí)操(cāo)问题(tí)可以(yǐ)得到及时有(yǒu)效的解决(jué)，确保服(fú)务的高(gāo)含金量(liàng)，为发(fā)展商极大限度地节约物管(guǎn)成(chéng)本，提高经(jīng)济效益。

中海物(wù)业(yè)管理有限公(gōng)司是(shì)不是央企

　　私(sī)营企业，中(zhōng)海物业(yè)管理有限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月18日在深(shēn)圳正式注(zhù)册成立(lì),是(shì)中国海外集团旗(qí)下中海地产股份有限公(gōng)司的(de)全(quán)资子公司。

　　其中中(zhōng)国海(hǎi)外集团1979年始创于香(xiāng)港,母(mǔ)公(gōng)司(sī)为(wèi)国资委(wěi)直接管理的国(guó)有特大(dà)型重(zhòng)要骨(gǔ)干(gàn)企业(yè)中国建筑(zhù)工程总(zǒng)公司(sī),集(jí)团现已(yǐ)拥有两家(jiā)香(xiāng)港(gǎng)上市(shì)公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿港币(bì)。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业(yè)或者其他单位的人员，利用(yòng)职务(wù)上的便利，将本单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处五年以下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘(jū)役(yì);数额巨大的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国有单位中从事公务(wù)的人员(yuán)和(hé)国有公司、企(qǐ)业或者其他(tā)国(guó)有(yǒu)单位(wèi)委派到非国有公司、企业(yè)以(yǐ)及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依(顶的速度越来越快越叫的原因yī)照(zhào)本法第三百八十(shí)二条(tiáo)、第三百八十(shí)三条的规定定(dìng)罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最(zuì)高人(rén)民检(jiǎn)察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法(fǎ)第一百六十三(sān)条规定的非国家工作人员受贿罪、第(dì)二百七十一条(tiáo)规定的职务侵占罪中的(de)数额较大(dà)数额(é)巨大的数(shù)额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污(wū)罪相对应的数额标准规定的二(èr)倍、五(wǔ)倍执(zhí)行(xíng)。

　　 刑(xíng)法第二百七十二(èr)条规(guī)定的挪用资金(jīn)罪中的数额较大数额(é)巨大以及进行非法活动情形的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释关于挪用(yòng)公款罪数额较大(dà)情节严重(zhòng)以及进行非法活(huó)动的数额(é)标(biāo)准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第(dì)一款规定(dìng)的对非(fēi)国家工作人员行贿罪(zuì)中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大的(de)数额起点，按照本(běn)解释第七条、第(dì)八条第一款(kuǎn)关于行(xíng)贿罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对多(duō)次(cì)贪污未(wèi)经处理的(de)，按照(zhào)累计贪(tān)污(wū)数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公(g顶的速度越来越快越叫的原因ōng)诉前如(rú)实(shí)供(gōng)述自己罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少(shǎo)损害结(jié)果的发生，有第一项规定情形(xíng)的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定(dìng)情形被判处死刑缓期执(zhí)行的(de)，人民(mín)法院根据犯(fàn)罪(zuì)情节(jié)等情况可以同时决定(dìng)在其死刑缓(huǎn)期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得(dé)减刑、假(jiǎ)释。

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