4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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