word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅　　曾说出“李嘉(jiā)诚在我朋友圈不(bù)算什么(me)”，网罗马化腾、王(wáng)传福、王卫等一大(dà)批深圳富豪的同心俱乐(lè)部(bù)创始人(rén)陈红(hóng)天(tiān)，最近麻烦了。

　　因(yīn)现金流断裂(liè)，陈红天此前(qián)被债权人恒生银行委(wěi)任普华(huá)永道接管的三项物业，无一(yī)逃过被公开招标出售的命运。

　　这(zhè)个连李(lǐ)嘉诚都“看(kàn)不(bù)上”的深圳富豪(háo)圈大佬，如今(jīn)沦落至此(cǐ)，他(tā)朋友圈(quān)的(de)大佬(lǎo)们，会有人愿(yuàn)意伸出援手吗？

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　　百亿(yì)富豪(háo)要“没家(jiā)”了(le)

　　自(zì)住的(de)香港(gǎng)豪(háo)宅都被(bèi)卖！

　　据港媒消息(xī)，近日，祥祺集团主席陈红天旗下(xià)位(wèi)于港岛东(dōng)半山的豪宅傲璇（OPUS）被以公(gōng)开(kāi)招(zhāo)标(biāo)的形式出售。

　　公开资料显示(shì)，祥(xiáng)祺(qí)集团老(lǎo)板陈红天，是改革开放后(hòu)第一代(dài)深圳富豪，做(zuò)裁缝起家。1990年移居香(xiāng)港(gǎng)，最高曾在2019年以(yǐ)330亿元资产位列胡(hú)润富豪榜第91位(wèi)。根据《2022胡润全球房(fáng)地(dì)产企业家榜》，陈红天(tiān)身家(jiā)约355亿元人民币，位居内地第13大地产富豪。

　　据悉(xī)，该豪宅(zhái)是(shì)陈红天和妻子(zi)于(yú)2015年8月联名斥资3.87亿元购入的。该(gāi)楼盘(pán)是被(bèi)誉为(wèi)“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一(yī)的(de)住宅项目(mù)，全幢共12层，一梯一(yī)户，在(zài)2015年12月之前(qián)，该(gāi)项目的9楼一(yī)直以4.55亿港(gǎng)元的总价，稳(wěn)居(jū)亚洲楼王宝座。

　　值得注意的是，这一豪宅并非一直(zhí)闲置，据香港信(xìn)报(bào)报道，陈红天夫妇(fù)在2015年购入后，一直自住(zhù)至今(jīn)。

　　自己居住的豪宅都要被卖了！可见，陈红天的经济(jì)状况并不乐(lè)观(guān)。

　　不(bù)仅如(rú)此(cǐ)，陈红(hóng)天名(míng)下的(de)红磡祥(xiáng)祺中心也在近日被公(gōng)开招标(biāo)出售。其在港的另一豪宅，山(shān)顶歌赋山道15号豪宅也可(kě)能在(zài)短期内(nèi)招标放盘。

　　陈红天(tiān)在(zài)港的三项核(hé)心(xīn)物(wù)业，无一逃过被(bèi)公开招标(biāo)出售(shòu)的命运。这也间接坐实(shí)祥祺集团(tuán)的现金流危机。

　　事实上，今年3月(yuè)底，就(jiù)有媒体(tǐ)报道称(chēng)，知名百亿富(fù)豪，祥祺集团创始人陈(chén)红天在(zài)香(xiāng)港的三个核心(xīn)物业(yè)被债权(quán)人恒(héng)生银(yín)行委任普华永道接管(guǎn)。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同心俱(jù)乐部官方微信(xìn)公众号发文回应(yīng)，近两个月，多笔大额(é)应收账款被对方临时悔约，同时受到一(yī)宗大(dà)额(é)交易买方于完(wán)成(chéng)交(jiāo)易前几天突然悔约，造成关联违约。再加(jiā)上(shàng)内地多(duō)项正常业务办理(lǐ)过(guò)程遭遇到非正常的障碍。系列事(shì)件造成短暂现(xiàn)金流断裂。

　　word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅alt="瞧不起李嘉(jiā)诚的富豪，麻烦了(le)！一手打造的深圳版“泰山会”，没大佬救他" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230510185105894.png">

　　同时表示，这些问题相信(xìn)在(zài)短时间内(nèi)可以(yǐ)妥善解决。

　　但才过去一(yī)个(gè)多月，这些物业就陆续被挂(guà)出来公开招标(biāo)出售，显(xiǎn)然，祥祺集团的现金(jīn)流状况并没有如愿缓解。

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　　踩雷(léi)英国地产(chǎn)

　　祥祺集(jí)团这次现金流(liú)断(duàn)裂(liè)的(de)原(yuán)因，可以(yǐ)追(zhuī)溯到(dào)其2017年投资英国地产。

　　据悉，在李(lǐ)嘉(jiā)诚投(tóu)资英国房地产(chǎn)的(de)带动下，国内掀起一阵投资英国房地产的浪潮。央企、民营房(fáng)企、港资、基金公司、房地产(chǎn)个人从(cóng)业者(zhě)、神秘富豪等各(gè)种中国(guó)买家集中(zhōng)出击英(yīng)国房地产市(shì)场，斥重金投资伦敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首次(cì)超过美(měi)国，成为英国(guó)房(fáng)地产市场的(de)最大买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团，也在这(zhè)一年重(zhòng)金投资了(le)英国商厦(shà)。

　　2017年(nián)7月18日(rì)，深圳富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大(dà)楼，并宣布(bù)将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥(xiáng)祺集团又以2.7亿英镑(bàng)高价(jià)（约合24亿人民(mín)币），买(mǎi)下(xià)了位于(yú)伦敦(dūn)金丝雀码头金融城的地(dì)标写字楼(lóu)，大(dà)楼(lóu)名为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内(nèi)连下两单！陈红(hóng)天激情下单，豪爽砸钱60亿，自然(rán)是看中了这(zhè)两(liǎng)栋写字楼的投资价(jià)值。如伦(lún)敦祥祺中(zhōng)心，世界最大的(de)石化集团公司——英国石油(yóu)公司(sī)、世界权威(wēi)金融分(fēn)析机构(gòu)——美国标(biāo)准普尔都是这里的住户(hù)，大楼年租金回报率(lǜ)高达(dá)5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团向英国莱(lái)斯(sī)银(yín)行（Lloyds）借(jiè)取大(dà)额贷款，具体贷款金额并未向外界透露，但如今(jīn)，这笔贷款已经正式宣(xuān)告违约。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余(yú)额，债权人现时把这幢商厦开价2.5亿英镑放售(shòu)，意味该物业沦(lún)为“负(fù)资产”；在目前市况下，最终成交价(jià)料(liào)仅约2亿(yì)英镑，较祥祺当初买入(rù)价（4.1亿英镑）贬值逾(yú)50％。

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　　不(bù)出名(míng)的深(shēn)圳富(fù)豪

　　搞了(le)个深圳版“泰山(shān)会”

　　说实话，作(zuò)为深圳富豪的(de)陈红天(tiān)，其实并不出名。但其言论，却相当大胆(dǎn)惊人。

　　2022年(nián)，在一次演讲(jiǎng)中，陈红(hóng)天一句(jù)“李(lǐ)嘉诚(chéng)在(zài)我们身边算不了什(shén)么，长和系的市值不(bù)过才2000多亿，大(dà)家要(yào)把(bǎ)眼(yǎn)光放开一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不(bù)过在(zài)去年12月下旬，陈红天通过同(tóng)心俱乐(lè)部官(guān)方微信号(hào)发文称，自(zì)己(jǐ)当时是说鼓励(lì)青年企(qǐ)业(yè)家应(yīng)该以更优秀(xiù)的成功企业家(jiā)作为学习(xí)榜样，并提到(dào)“在我们(men)身边无论(lùn)是(shì)公司市(shì)值还(hái)是(shì)营业(yè)收入(rù)、产业技术，超过我们(men)传统(tǒng)偶像李嘉(jiā)诚(chéng)先生(shēng)的(de)已经(jīng)大有人在”，并没有表达“李嘉诚没什么了不(bù)起”的意思。

　　但这(zhè)句话(huà)，却让陈红天(tiān)背后的深圳顶级富豪圈浮出(chū)水面。

　　2012年(nián)，陈红天成立了(le)同心俱(jù)乐部，并网罗了一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚迪王传(chuán)福、顺丰王卫(wèi)、宝能姚振华、星河(hé)湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业(yè)郭英成(chéng)等深圳重量级企(qǐ)业家，都是其俱乐部成员。

　　同心俱乐部(bù)成立之初，其成员就包含了(le)深(shēn)港两地122家优(yōu)质民营企业，其中包括74家上(shàng)市公司，近3000家(jiā)整体关(guān)联公司，资(zī)产总额(é)接近1.5万亿。

　　经过数(shù)年发展，同心(xīn)俱乐部成员上市企业(yè)增长到了90家(jiā)，资产总额达到了4万亿元，丝(sī)毫不亚于另外一(yī)个顶级富豪圈子——泰山(shān)会(huì)。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同(tóng)心有关成(chéng)员还共同出(chū)资8.8亿元(yuán)，收购深圳市中心区的证(zhèng)券大厦(shà)并改名(míng)为同心大厦，作(zuò)为同心俱乐部(bù)的永久会址。

　　同心俱(jù)乐(lè)部(bù)成立时，陈红天曾发言：“我(wǒ)们(men)一(yī)群(qún)遵纪守(shǒu)法的企业(yè)家，为深圳的发展(zhǎn)多做贡献”。虽然在守法方面，被(bèi)康美制药(yào)马兴田(tián)的300亿惊天财务造(zào)假(jiǎ)给(gěi)啪啪打脸(liǎn)，但多年来，俱乐部(bù)成(chéng)员也一直互帮互助。word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅strong>

　　当年“宝万之争(zhēng)”如(rú)火如(rú)荼的时候，身为同心俱(jù)乐部主席的陈红(hóng)天，发表了一篇署名(míng)文章《谁是野(yě)蛮人》，公开声援(yuán)会员姚振华(huá)：

　　职(zhí)业经理人(rén)不喜欢新的股东，或者(zhě)不(bù)喜欢(huān)“老板”，他只有一(yī)个(gè)做法，那就是(shì)辞职另谋高就。北方话(huà)叫“滚蛋”，广东(dōng)话叫“劈炮(pào)”。

　　陈红天本(běn)人，也从同(tóng)心俱乐部成员、香港庄士(shì)集团主席庄绍绥(suí)手中(zhōng)，斥(chì)资21亿(yì)港元，买下(xià)了(le)香(xiāng)港山顶歌赋山道15号的豪(háo)宅(zhái)，拿到了香港(gǎng)富豪圈的“门票”。

　　不过(guò)，如今，包括这栋(dòng)豪宅(zhái)在内，陈红天在香港的(de)三项核心物业(yè)都陆续被债权(quán)人上架出(chū)售。

　　也没见他(tā)朋(péng)友圈的大(dà)佬们，有谁伸出援手。