5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕261亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善(sh1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱àn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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