每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待(dài)开王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗神(shén)。

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