每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见(jià劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思n)文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(l劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思ù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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