01全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施豫n是河南哪里的车牌十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追(zhuī)溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建(jiàn)立不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多(duō)个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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