5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(f我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子áng)租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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