5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(d浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市e)指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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