5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fá美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思ng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛(fēn)围美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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