今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升ml>预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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