今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(d0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题ìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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