林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地(大冤种什么意思，大冤种是骂人吗dì)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)大冤种什么意思，大冤种是骂人吗。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mí大冤种什么意思，大冤种是骂人吗n)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大冤种什么意思，大冤种是骂人吗