金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城(chéng)市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人百(bǎi)城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利(lì)率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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