今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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