今(jīn)天给各位(wèi)分享出(马美如简介chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么马美如简介 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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