刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(d1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克uō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克目(mù)前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务能(néng)力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(g1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克è)级自然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极(jí)推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护(hù)不动(dòng)产权利人的合(hé)法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部(bù)门之间的不动(dòng)产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提(tí)供基础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提(tí)供公共(gòng)服务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社(shè)会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括(kuò)市场和社会(huì)运转需要的政策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统计(jì)，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥(yōng)有不动产就意(yì)味着在某一区(qū)域居住和生活，就(jiù)产生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共服(fú)务的需求。某一区(qū)域不(bù)动产(chǎn)状况的(de)基本情况(kuàng)就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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