林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换前肖是指哪几个生肖、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)前肖是指哪几个生肖县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù前肖是指哪几个生肖)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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