金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(k飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗é)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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