大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听过的(de)话，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷，还得加倍努力挣非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒(shài)排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的(de)不是中特(tè)估、金特(tè)估，也(yě)不是(shì)AI，而(ér)是上(shàng)海的(de)新楼(lóu)盘(pán)——云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。私募大(dà)V吴悦风老(lǎo)师在微博吐槽称，本(běn)来一(yī)个上(shàng)海的朋友(yǒu)约(yuē)好(hǎo)了来(lái)北(běi)京小聚，突然说来不了了，我以为有什么(me)情况多问一(yī)句。他(tā)说：他在忙(máng)着(zhe)认筹(chóu)云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了(le)近期的(de)股市(shì)。有分(fēn)析师称，云锦东(dōng)方的打非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读(dǎ)新，直接(jiē)把市场(chǎng)带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读筹截止的最后半天(tiān)，人气依然(rán)“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严(yán)”的(de)冻(dòng)资(zī)要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网(wǎng)点，外加要求一年内(nèi)的流水单，也是上海积分(fēn)制以来首个(gè)要求银行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易居研究院副(fù)院(yuàn)长杨红旭称，为提高(gāo)认(rèn)购门槛(kǎn)，开(kāi)发商要求首套(tào)房(fáng)冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万(wàn)的苛刻(kè)要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队(duì)买房？原(yuán)因(yīn)很(hěn)简单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入(rù)市新盘中的云锦东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包(bāo)含洋(yáng)房、别(bié)墅，备(bèi)案均价高达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二(èr)期去(qù)年至今的成交均价(jià)在(zài)20-26万之间。

　　也(yě)就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套(tào)云锦(jǐn)东方(fāng)，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一(yī)些(xiē)购(gòu)房指南(nán)分析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手(shǒu)房的(de)成交(jiāo)价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程(chéng)度，预计该(gāi)批次的云锦东(dōng)方会成为上海(hǎi)积分制以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房(fáng)。买的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅的(de)家(jiā)庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用(yòng)代持(chí)、假(jiǎ)离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达(dá)成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单(dān)位得以高分(fēn)入围；代(dài)持则是先以别人的(de)名义(yì)购房，以后通(tōng)过交(jiāo)易等方(fāng)式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被(bèi)工(gōng)作人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你(nǐ)凭什么不(bù)让我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师(shī)张大(dà)伟称，这几天关于房(fáng)地产市(shì)场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套(tào)房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫妻(qī)排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧(sàng)失(shī)投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个(gè)城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住房库存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明(míng)显的情(qíng)况(kuàng)，特(tè)别是在人口出生率(lǜ)没出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼市供(gōng)应过(guò)剩(shèng)的行情应该会(huì)存在非常长一段时(shí)间。一二(èr)线(xiàn)城(chéng)市只有好地段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三(sān)四线城(chéng)市(shì)个(gè)别城(chéng)市(shì)好地(dì)段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可(kě)能永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

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