金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市(shì)场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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