林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人(rén)的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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