恒大(dà)汽车宣布停产(chǎn)，意味着许(xǔ)家印的(de)造车梦碎(suì)。近期，另一位地产(chǎn)大佬王(wáng)健林的(de)汽(qì)车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟万达汽车(chē)担任总裁的李宏鹏已经离(lí)职，并且万达汽车已更(gèng)名易主(zhǔ)，12家子公司中有(yǒu)4家处于注销状态。

　　年(nián)近70岁的(de)王健林，对此(cǐ)恐怕有些失落。更让(ràng)他烦心的是，市场最近还笼罩(zhào)着一些关(guān)于万达的负面情绪(xù)。除了地产甩卖传言、万达商管(guǎn)300亿对赌悬顶外，还(hái)包括美(měi)元债券价格持续下跌以及内部(bù)员(yuán)工爆料业(yè)绩造假等。

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　　总裁(cái)走了，万达汽(qì)车也更(gèng)名易主(zhǔ)

　　4月27日，据新(xīn)浪(làng)科技(jì)，万达(dá)汽车总裁李宏鹏(péng)已经离职，并于(yú)2023年(nián)加盟高合汽车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年的汽车行业管理经(jīng)验，先后(hòu)在(zài)北京(jīng)梅赛德斯(sī)-奔驰、福特中国、现代(dài)中国等企业担任重要职(zhí)位，在品(pǐn)牌营销(xiāo)、经销商渠道(dào)规划建设、企业管理与战略规划等领域拥有丰富经(jīng)验(yàn)。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣(xuān)布离职现代(dài)汽车，将从2022年(nián)1月起担任万达汽车(chē)总裁。

　　就(jiù)在(zài)李宏鹏加入的头(tóu)一(yī)年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团正(zhèng)式与万达集团(tuán)启动战略(lüè)合作，于是才有了王健(jiàn)林的那句，他(tā)将亲自带头，让万达副总(zǒng)裁以上高管全(quán)部换乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红旗来说，没错(cuò)，万(wàn)达和恒大、宝能选择亲(qīn)自(zì)造(zào)车不同，王健林走(zǒu)的是渠道路线，即依(yī)托万达广场、万达文旅在(zài)全国范围内建设红(hóng)旗商超体验(yàn)店，资金(jīn)压力相对小得多(duō)。

　　这种背景(jǐng)下，万(wàn)达成立了一(yī)家名为万达汽(qì)车科(kē)技服务的(de)公司，经营范围涉(shè)及汽车新(xīn)车销售、汽(qì)车(chē)零配(pèi)件批发、机(jī)动(dòng)车充电销(xiāo)售等。股权结构上(shàng)，大(dà)连万达持(chí)股(gǔ)65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰庆(qìng)背景持股35％。

　　但是随着总裁(cái)出走，上述公司(sī)近日也发生(shēng)工商变(biàn)更(gèng)，企业名称变更为泰庆（珠海）汽车科技服务有(yǒu)限公司，大(dà)连万(wàn)达(dá)股(gǔ)东行列(liè)。不仅如此，12家万达汽车子公司(sī)，目前已有4家公司处于注(zhù)销状态。

　　以(yǐ)上说明，万达汽车(chē)正(zhèng)式被王健林抛(pāo)弃。地产大佬王健林的汽(qì)车梦，不(bù)做了。

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　　负面、传闻不断，老王(wáng)烦心事多

　　除了汽车梦(mèng)碎，还有一些事让王健林日子不好过。

　　4月(yuè)25日，港(gǎng)交所信息显示，珠海(hǎi)万达商管(guǎn)招股书已失效(xiào)。鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的算下来，这已经是万达商管重启(qǐ)上市以来，第三次招股书(shū)失效。

　　意味着啥呢(ne)？要(yào)知(zhī)道，珠海万达商(shāng)管作为万达商管集团子公司，负责所有万达广(guǎng)场的运(yùn)营管理，相当于整个(gè)万达集团的(de)最核(hé)心资产。

　　不能成(chéng)功上(shàng)市，最直接(jiē)的影(yǐng)响，一(yī)是无(wú)法从(cóng)股市融资，二是王(wáng)健林不好向老(lǎo)股东(dōng)们交代。

　　根(gēn)据招(zhāo)股书，王健(jiàn)林(lín)与Pre-IPO投资者(zhě)签(qiān)署的对(duì)赌协议中，后者(zhě)总投资额高(gāo)达(dá)380亿元，持股(gǔ)21.17％。这些用真(zhēn)金白银挺老(lǎo)王的机构投资者(zhě)，包括(kuò)珠(zhū)海国资委、郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾(téng)讯(xùn)、招商局、PAG太盟投资，一共有(yǒu)20多家。

　　双方(fāng)约定，如果(guǒ)珠(zhū)海万达(dá)不能在2023年(nián)底成功(gōng)上市，就(jiù)需要向上市前(qián)投资者支付约300亿(yì)元股(gǔ)权回购款。

　　对(duì)于招股书失效，万达表示会继(jì)续更新材料，再(zài)次申报，目前上市进展仍在(zài)推进中。

　　但在市(shì)场方(fāng)面，这次招股书(shū)失(shī)效仍然引起了(le)一(yī)系(xì)列(liè)连锁反应：

　　首先是万达相关美元债(zhài)暴跌；

　　其次触(chù)发违约(yuē)，Debtwire这周(zhōu)发布的(de)一份报告说，如果万达5月前不能上市，有三(sān)笔总计13亿美元的离(lí)岸(àn)定期贷款，施(shī)贷方可以选择要求(qiú)提(tí)前还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要(yào)卖身华润地产，万达所(suǒ)有(yǒu)城市总经(jīng)理都去北京开会了。

　　就(jiù)后面(miàn)两点，事情有了最(zuì)新进展。

　　一是万达已经(jīng)和银团谈妥，三笔13亿美元(yuán)贷款的还款期限，延长到(dào)今年(nián)11月30日；二(èr)是华(huá)润否认收(shōu)购(gòu)万达(dá)。

　　可它们(men)并不(bù)意味着老(lǎo)王悬着的心(xīn)已(yǐ)经落地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万达(dá)商管现金余额(é)325.39亿元，足以(yǐ)覆盖短期(qī)负债+一年内到期(qī)的非流(liú)动负(fù)债合计284.59亿(yì)元。但别忘了，要(yào)是万达商管上(shàng)市(shì)失败，万达还有一笔(bǐ)巨额的对赌要(yào)还(hái)！

　　根(gēn)据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不(bù)考虑预提所得税和股息，万达(dá)一(yī)方的潜(qián)在回购支出规模高达440亿元。显然，公(gōng)司在手的约(yuē)325亿现(xiàn)金，是(shì)难以覆(fù)盖(gài)。

　　到(dào)时候，300个小目(mù)标从何而来，王健林是(shì)否留(liú)有后手(shǒu)，外(wài)界不得而知(zhī)。

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